??? 德州新聞網(wǎng)訊 （記者徐冬曉）8月27日，家住德城區(qū)嘉誠景園小區(qū)的王先生撥打12345市民熱線，反映本小區(qū)的部分車庫變成了飯店，排放出的油煙、產(chǎn)生的噪聲，嚴重影響樓上居民的正常生活，居民多次找到物業(yè)公司反映，但是物業(yè)公司不予管理。希望主管部門調(diào)查處理。
??? 8月31日，記者來到了德城區(qū)嘉誠景園小區(qū)，剛進大門，就看到一棟居民樓下的幾處車庫都被改造成了商店和飯店。
??? 樓上的居民大喊“吃不消”。撥打12345市民熱線的王先生抱怨：“晚上我們想早睡一會都不行，燈又亮，孩子又吵，他們最早晚上10點結(jié)束營業(yè)，最晚的時候都到12點了。 ”“不但晚上不能早睡，而且一大早上就被吵醒，很多賣早點的，一個勁地大聲叫賣，我們真是又生氣又無奈！ ”
??? 王先生表示，雖然他們多次和樓下商戶進行協(xié)商，但是問題一直沒有得到解決。
??? 市房管中心工作人員表示，根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約，將住宅、車庫或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主因特殊情況需要將住宅、車庫或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)當向業(yè)主委員會或者社區(qū)居民委員會提出書面申請，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意后，方可依法到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
??? 嘉誠景園小區(qū)的車庫改成經(jīng)營性用房，是否辦理過相關(guān)手續(xù)呢？當記者問到業(yè)主將車庫出租用于經(jīng)營，是否經(jīng)過小區(qū)居民的同意時，很多居民表示并不知情。小區(qū)物業(yè)工作人員也表示事先并不知情，后來接到了很多投訴，但業(yè)主這樣做，他們也沒有辦法，無權(quán)禁止業(yè)主經(jīng)營，只能對業(yè)主進行規(guī)勸，但是收效甚微。
??? 記者又采訪了市工商局，工作人員表示，他們只能對這些飯店進行檢查，看其是否有營業(yè)資格。
??? 針對這一問題，德州聯(lián)邦法律事務(wù)所專家建議，小區(qū)居民可以團結(jié)起來，與商家進行協(xié)商，若達不成協(xié)議，可以通過司法程序來解決，以此來維護自己的合法權(quán)益。