??? 我區(qū)建區(qū)晚、轄區(qū)小、底子薄、財(cái)力弱，發(fā)展空間小、可利用土地少，種種不利因素制約著全區(qū)的大發(fā)展，此次“一區(qū)四基地”和“一圈一帶”為我區(qū)發(fā)展帶來(lái)了史無(wú)前例、后無(wú)來(lái)者的歷史機(jī)遇。大發(fā)展必須進(jìn)行大招商、建設(shè)大項(xiàng)目，就必須有足夠的發(fā)展空間和土地，這也是制約我區(qū)發(fā)展的瓶頸和難題。華魯恒升的擴(kuò)張發(fā)展和五里莊的整村搬遷就破解了這個(gè)難題，為我區(qū)大發(fā)展趟出了路子。目前我區(qū)可利用的大片空閑地極少，應(yīng)進(jìn)行全區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)劃，嚴(yán)格按照“三園”建設(shè)的規(guī)劃實(shí)施。停建安置房，拆遷安置消化商品房庫(kù)存。國(guó)有土地和集體土地上的征收拆遷工作規(guī)模較大，但安置房建設(shè)周期一般要2-3年，甚至更久。如采用現(xiàn)有的商品房作為安置房源，既能縮短被征收戶的過(guò)渡時(shí)間，及時(shí)解決他們的居住困難，又能達(dá)到消化當(dāng)?shù)貥鞘袔?kù)存的目的。暫停審批用于國(guó)有土地房屋征收的新建安置房項(xiàng)目，政府項(xiàng)目和片區(qū)改造項(xiàng)目利用周邊區(qū)域商品房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源以外，還鼓勵(lì)集體土地上拆遷對(duì)象通過(guò)購(gòu)買(mǎi)周邊現(xiàn)有商品房盡快落實(shí)安置。允許根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定相應(yīng)的補(bǔ)貼辦法以利于操作積極性，加大城中村改造。加大對(duì)城中村改造的宣傳力度；對(duì)城中村改造工作實(shí)行規(guī)范化管理，加大規(guī)劃力度；加強(qiáng)城中村改造的領(lǐng)導(dǎo)，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系城中村改造項(xiàng)目，納入目標(biāo)管理，加大協(xié)調(diào)、指導(dǎo)力度；同時(shí)制止郊區(qū)村莊私搭亂建現(xiàn)象，以免形成新的城中村，造成資源浪費(fèi)。
??? 區(qū)拆遷辦
（作者：柴晶晶)