??? 德州新聞網(wǎng)訊（通訊員陳麗）近年來，房管局加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，不斷創(chuàng)新監(jiān)管機制，營造了規(guī)范有序的房地產(chǎn)市場。
??? 加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的動態(tài)管理。該局嚴格按照 《禹城市商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定》，認真組織好全市的預(yù)售款監(jiān)管工作，對市區(qū)已納入預(yù)售資金監(jiān)管的房地產(chǎn)項目根據(jù)監(jiān)管協(xié)議、監(jiān)管銀行、監(jiān)管資金、工程進度計劃、資金使用計劃等備案資料按備案時間分別編號，建立監(jiān)管項目備案臺帳，實時掌握預(yù)售資金的進出情況和預(yù)售許可證辦理情況，確保預(yù)售資金及時進入監(jiān)管帳戶，保證預(yù)售資金的專款專用。截至目前共監(jiān)管房地產(chǎn)開發(fā)項目35個,監(jiān)管預(yù)售資金39.14億元，撥付36.42億元。
??? 加強銷售現(xiàn)場信息公示管理。對商品房銷售現(xiàn)場信息公示進行標準化管理，要求已取得商品房預(yù)售許可的開發(fā)項目，要在銷售場所顯著位置建立統(tǒng)一規(guī)范的公示欄，將房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證及商品房買賣合同示范文本等信息全面公開，充分尊重群眾的知情權(quán)，增加商品房銷售的透明度。
??? 以辦理預(yù)售許可證、預(yù)售合同網(wǎng)上簽約備案、商品房預(yù)售資金監(jiān)管為工作抓手，強化三項制度：即日常巡查制、市場監(jiān)測分析機制、定期對帳制。組織有關(guān)人員加大市場檢查力度，每周對重點項目進行檢查，每半個月到各商品房銷售場所進行檢查，重點查處未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自預(yù)售商品房等各種違法行為；建立房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計月報制度，加強市場監(jiān)測和分析，每月發(fā)布房產(chǎn)資訊，定期公布商品房竣工量、銷售價格和銷售量、商品房空置等信息，為促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展提供決策依據(jù)；對商品房預(yù)售資金監(jiān)管實行定期對帳制，堅持日常對帳與現(xiàn)場巡查相結(jié)合，加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，做到監(jiān)管有序、監(jiān)管到位、監(jiān)管長效。
??? 加大違法違規(guī)行為查處力度。設(shè)立舉報電話，建立網(wǎng)上投訴舉報平臺，暢通投訴舉報渠道。對在檢查中發(fā)現(xiàn)的和群眾舉報、投訴的違法違規(guī)行為重點核查、快速處理、依法嚴懲，嚴格規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房預(yù)售行為。