??? 本報訊（通訊員任秀梅）結(jié)合正在開展的黨的群眾路線教育實踐活動，房管局精心統(tǒng)籌、強化管理，緊扣“三項服務”，切實規(guī)范物業(yè)管理工作。
??? 緊扣物業(yè)專項維修資金服務。制定完善了專項維修資金收取使用管理規(guī)定。專項維修資金由開發(fā)建設(shè)單位代繳、業(yè)主負擔、房管部門代管，所有權(quán)歸全體業(yè)主。通過統(tǒng)一標準、足額收取、嚴格監(jiān)督、?？顚Ｓ?，使物業(yè)維修資金真正成為社區(qū)住宅的“養(yǎng)老金”，成為社區(qū)居民利益的堅實保證。
??? 緊扣社區(qū)前期物業(yè)服務。全面實行前期物業(yè)服務介入制度，在開發(fā)項目辦理預售許可證前，開發(fā)單位到房管部門進行前期物業(yè)服務備案。對樓盤信息、業(yè)主資料等進行詳細摸底，錄入物業(yè)管理信息平臺，督促社區(qū)配套設(shè)施、物業(yè)服務設(shè)施建設(shè)到位，為后期物業(yè)服務提供堅實保障。
??? 緊扣業(yè)主參與社區(qū)管理服務。積極指導社區(qū)建立業(yè)主委員會并參與規(guī)范管理，從各社區(qū)首次業(yè)主大會的籌備到召開，全程實施政策指導和咨詢服務，確保選出辦事公正、認真負責的業(yè)主委員會。在日常工作中，正確引導業(yè)主委員會發(fā)揮作用，協(xié)助物業(yè)企業(yè)做好社區(qū)管理工作，及時協(xié)調(diào)解決糾紛問題，構(gòu)建和諧社區(qū)。