我區(qū)出臺意見明確公租房、棚改安置房和政府投資工程項目建設標準三類工程全面實施裝配式建造
本報訊(記者胥愛珍通訊員史娟娟孫賢)近日,我區(qū)下發(fā)《關于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》。自今年起,全區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房和政府投資工程等項目全面實施裝配式建造。 2018年,全區(qū)新建裝配式建筑占新建建筑面積比例達到15%左右;到2020年,全區(qū)新建裝配式建筑占新建建筑面積比例達到25%以上;到2025年,全區(qū)新建裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上?!兑庖姟访鞔_了我區(qū)推進裝配式建筑發(fā)展的重點任務和分工。加快產(chǎn)業(yè)配置方面,將按照統(tǒng)籌發(fā)展、重點推進的工作思路,高起點、高標準編制裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃,明確發(fā)展方向,合理調(diào)整發(fā)展布局,著力培育新興實體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè),將裝配式建筑產(chǎn)業(yè)納入全區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系及招商引資重點行業(yè),建設建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地,培育2至3家實力雄厚、信譽良好的龍頭企業(yè)。
根據(jù)裝配式建筑發(fā)展任務目標和年度計劃,我區(qū)將發(fā)展裝配式建筑的相關要求列入建設用地規(guī)劃條件,明確要求項目須符合國家、省和市關于裝配式建筑標準,公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房、政府投資工程,單體面積超過2萬平方米的大型公共建筑,裝配率不低于50%。對于房地產(chǎn)開發(fā)項目,辦理建設用地規(guī)劃條件時需明確要求裝配式建筑標準的面積,2018年為每個項目25%以上面積;2019年為每個項目28%以上面積;2020年為每個項目31%以上面積;2021年為每個項目34%以上面積;2022年為每個項目37%以上面積;2023年為每個項目40%以上面積。 2024年及以后,按照國家、省、市相關要求和我區(qū)裝配式建筑發(fā)展需要,房地產(chǎn)開發(fā)項目應在40%的基礎上逐步提升面積比例?!兑庖姟诽岢觯陧椖坎邉澏ㄎ?、設計任務委托等階段,應加強標準化功能空間、通用部品等技術(shù)集成論證,明確裝配式建筑設計要求。采用適宜的裝配式結(jié)構(gòu)體系、設備管線、整體衛(wèi)浴、整體廚房、系統(tǒng)門窗、智能家居、外遮陽、可再生能源應用等技術(shù),促進先進可靠的成套技術(shù)和部品規(guī)?;瘧?。并實行裝配化施工,鼓勵施工企業(yè)加快應用裝配式建筑施工技術(shù),增強裝配施工技能,培養(yǎng)一批裝配式建筑設計、安裝、驗收等專業(yè)技術(shù)人員,做好相關專業(yè)人才儲備。推行綠色施工,采用結(jié)構(gòu)工程與分部分項工程協(xié)同施工新模式,提升施工效率,縮短工期,降低勞動力投入。
實行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機電設備協(xié)同施工,促進整體衛(wèi)浴、廚房、輕質(zhì)隔墻、設備管線等標準化、集成化、模塊化應用,推廣菜單式全裝修。 2018年新建高層住宅實行全裝修,2020年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。要求裝配式建筑應積極采用綠色建材,推廣使用節(jié)能環(huán)保新型建筑材料和高性能節(jié)能門窗,全面實施太陽能建筑一體化,鼓勵建筑結(jié)構(gòu)、裝飾與保溫隔熱材料一體化,加強可循環(huán)利用綠色建筑材料的研發(fā)應用。
為確保裝配式建筑大力推進,我區(qū)成立了裝配式建筑推進工作領導小組,建立裝配式建筑發(fā)展工作協(xié)調(diào)機制,強化部門協(xié)調(diào),在建設用地安排上優(yōu)先支持發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。對具有示范意義的工程項目給予財稅、金融、科技等政策支持。并大力培養(yǎng)裝配式建筑設計、部品生產(chǎn)、施工、管理等相關專業(yè)人才,將裝配式建筑專業(yè)崗位、工種納入職業(yè)技能培訓范圍,加大資金投入,促進建筑業(yè)農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型。