□本報(bào)記者趙治紅本報(bào)通訊員郝坤

“老舊小區(qū)改造，讓我們小區(qū)的路面平整了，綠化也美了，大家心情越來(lái)越舒暢。 ”開(kāi)元小區(qū)居民張洪森開(kāi)心地說(shuō)。

去年以來(lái)，市房管中心投資400余萬(wàn)元對(duì)開(kāi)元小區(qū)、市中街道、勞動(dòng)局家屬樓、工會(huì)家屬樓、希森開(kāi)發(fā)樓5個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了改造，包括鋪設(shè)路面、外墻粉刷、樓頂防水、電路及下水道改造等，目前已全部改造到位?！靶^(qū)缺什么就補(bǔ)什么，群眾需要什么就完善什么，什么問(wèn)題突出就解決什么問(wèn)題。 ”市房管中心副主任王桂林說(shuō)：“我們通過(guò)‘軟硬兼施’，實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)改造和社區(qū)綜合治理的有機(jī)結(jié)合。 ”

怎么改，既采納專(zhuān)家的還聽(tīng)取大媽的

為了讓群眾滿意，在前期方案設(shè)計(jì)的時(shí)候，市房管中心聯(lián)合市中街道充分征求居民的意見(jiàn)，提出“自己的家園自己定方案”。除了走家入戶，他們還在社區(qū)召開(kāi)居民議事協(xié)商會(huì)征求意見(jiàn)，在此基礎(chǔ)上再邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員從專(zhuān)業(yè)角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，既求得最大公約數(shù)，又注重方案的科學(xué)性、可操作性。

開(kāi)元小區(qū)是2001年建成的小區(qū)，由于年代已久，小區(qū)地下管網(wǎng)老化、道路損毀嚴(yán)重，配套服務(wù)基本癱瘓，居民苦不堪言。這次改造面積達(dá)29300平方米，265戶業(yè)主受益。

開(kāi)元小區(qū)原來(lái)的儲(chǔ)物間是居民們用鐵皮臨時(shí)搭建的。由于年久失修，鐵皮堿化生銹，非常容易漏電引發(fā)事故。此次小區(qū)改造中，市房管中心把修建新的儲(chǔ)物間作為改造工程中的一項(xiàng)。改造需要居民自負(fù)30%的費(fèi)用，雖然大多數(shù)居民贊成，但仍有個(gè)別居民持反對(duì)意見(jiàn)，市房管中心和物業(yè)工作人員耐心做工作，講明鐵皮房的危險(xiǎn)性，最終全部拆除鐵皮儲(chǔ)物間，修建成嶄新的水泥儲(chǔ)物間。

亂如蛛網(wǎng)的架空線路沒(méi)有了、跑冒滴漏的上下水管更換了、破舊的小區(qū)道路改造了……4月10日，看著自己居住多年的小區(qū)一天天變了模樣，開(kāi)元小區(qū)居民伊?xí)鴹罱蛔「袊@道：“改造的是小區(qū)，寬的可是百姓的心哪。 ”

高效利用，鍋爐房改造成黨群服務(wù)中心

4月12日，棗城家園黨群服務(wù)中心，幾位老人正在活動(dòng)室下象棋。“黨群服務(wù)中心去年8月建成后，我沒(méi)事就到這兒轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。這里不光環(huán)境好，還能娛樂(lè)、健身、休息。 ”社區(qū)居民趙傳義說(shuō)。

棗城家園黨群服務(wù)中心內(nèi)設(shè)有黨支部、老年活動(dòng)中心、四點(diǎn)半學(xué)校，一應(yīng)俱全。然而誰(shuí)能想到，這里曾經(jīng)是社區(qū)的鍋爐房，院內(nèi)小廣場(chǎng)是存放取暖用煤的場(chǎng)所。去年6月，市房管中心以棗城家園、開(kāi)元小區(qū)為試點(diǎn)，將老舊小區(qū)鍋爐房改造成黨群服務(wù)中心，目前棗城家園小區(qū)鍋爐房已改造完成并正常使用，開(kāi)元小區(qū)鍋爐房改造工程進(jìn)行中。

去年10月，該小區(qū)共駐共建單位市房管中心與物業(yè)公司聯(lián)合在新建成的黨群服務(wù)中心舉行了共駐共建晚會(huì)，小區(qū)居民踴躍報(bào)名參加，節(jié)目有鬼步舞、旗袍秀、古箏演奏等，得到大家一致好評(píng)。“充分利用廢舊資源，以黨建為統(tǒng)領(lǐng)，在各小區(qū)把黨組織建立起來(lái)，定期舉辦活動(dòng)，為各級(jí)黨組織提供教育、活動(dòng)、服務(wù)為一體的新型黨建陣地，強(qiáng)化黨員理想信念教育，有助于提高基層黨建整體水平。 ”王桂林說(shuō)。