因為不掙錢,商戶們關門停業(yè),影響了商貿城的經營形象,所以商貿城就想出了撬鎖的這一招來強迫商戶們開門營業(yè),那這種做法合法嗎?編后:目前,丙女士等業(yè)戶已經找了律師,準備通過法律途徑解決此事,看完這個片子,我也想多說上幾句,業(yè)戶不開門總而言之而還是因為掙不著錢,誰也不會傻到交著房租卻把房子空著,那既然經營不善,那作為管理方和服務者的商城就應該積極幫著業(yè)戶出主意、想辦法,加強宣傳,拓寬渠道,招攬客源,改變經營現(xiàn)狀,難道現(xiàn)在采取這么個撬鎖的法子就能招攬來顧客了?連自己的商戶都得罪了,這以后還怎么和氣生財呢?好好反思一下吧。
新聞稿件:
解說:丙女士說,事發(fā)當天,所有被撬的商戶一起找到了國際商貿城物業(yè)辦公室討要說法,但是一個下午,也沒有一個商城的人出來正面解釋此事。為了進一步了解情況,記者跟隨丙女士等幾位商戶再次來到物業(yè)辦公室?!就凇糠钦E臄z:德州國際商貿城物業(yè)人員(不開門商場人氣越來越薄,讓每個人都過來開門 不能以別的方式來告訴他們嗎,就是為什么要用撬鎖這種方式來解決這個問題呢解說:關于撬鎖督促商戶開門一事,這位工作人員覺得并沒有什么不妥,并一再強調,雙方簽訂的合同里對于這個問題是有規(guī)定的。同期:幾天不開門你們要沒收鋪子呀 國際商貿城經理(按規(guī)定三天)商戶(我欠你房租嗎,我欠你房費嗎,憑什么撬鎖,誰給你的權力,你知不知道撬鎖是違法的)解說:這位經理說采取撬鎖行動,是通過公司研究通過的這個決定,而且也咨詢過了律師,沒有什么地方是不對的。記者如有疑問,可與他們的律師談,在記者的要求下,20分鐘后,國際商貿城的特約律師來到了現(xiàn)場。同期:德州國際商貿城 律師(你說的首先我解釋一下,不是撬鎖,而是說督促你來經營,所以說我們采取了一個措施,而且按照我們合同約定的,如果你擅自停業(yè)或歇業(yè),我們給你通知以后,如果你還不履行,就是還不開業(yè),我們可以收回商鋪。解說:據了解,德州國際商貿城的這些商鋪,很多已經賣給了個人,也就是說,德州國際商貿城對這些商鋪并不擁有產權,只擁有管理權,在不拖欠管理費以及其它費用的情況下,德州國際商貿城作為管理者又是否有權無條件沒收其攤位呢?同期:德州市德城區(qū)148法律援助中心 副主任 吳非凡(在這起事件中,如果作為租賃戶他按時繳納了租金的話,作為商場的有關的管理人員,他是沒有權利對租賃戶進行撬鎖等相關的侵權行為,如果他的撬鎖行為給租賃戶造成了有關的損失的話 那么租賃戶可以請求人民法院依法要求侵權人依法承擔相應的侵權責任。