平原經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)閆莊村探索“支部+物流園”模式發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)——35家公司預(yù)交租金1500萬(wàn)元
□王宇孫寧紀(jì)海雷
8月18日，平原縣城北郊閆莊村的云滄小鎮(zhèn)快遞物流園項(xiàng)目正如火如荼地加緊施工。建筑面積1萬(wàn)平方米的8座倉(cāng)庫(kù)和6000平方米的分揀中心已現(xiàn)雛形?！耙黄陧?xiàng)目10月底能投入使用，不僅增加村集體收入，還填補(bǔ)了平原物流業(yè)的空白。 ”平原經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)閆莊村黨支部書(shū)記閆善彪信心滿(mǎn)滿(mǎn)地說(shuō)。
閆莊村位置得天獨(dú)厚，緊鄰縣城區(qū)，交通便利，位于京臺(tái)高速平原南北兩個(gè)路口中間，毗鄰315、318、101省道。上世紀(jì)80年代，村里建立了占地60畝、輻射整個(gè)縣城的糧食批發(fā)市場(chǎng)，成為遠(yuǎn)近聞名的糧食集散地。后來(lái)，這種模式逐漸被淘汰，市場(chǎng)淪為人去屋空、危房連片的閑置地。
2017年，閆善彪當(dāng)選村黨支部書(shū)記后，將發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)作為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手。村莊空心化嚴(yán)重，村集體無(wú)固定收入，已成為城中村的閆莊一無(wú)耕地，二無(wú)資金，村里給村民的保險(xiǎn)、補(bǔ)貼都難以維持。閆善彪把眼光投向了已廢棄多年的批發(fā)市場(chǎng)，開(kāi)始探索“支部+物流園”新路徑。
物流方向的鎖定得益于閆善彪多年的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)?！捌皆锪髌髽I(yè)有100余家，分散各處，單打獨(dú)斗，沒(méi)有相應(yīng)的裝卸貨物場(chǎng)地，城內(nèi)貨車(chē)限行、交通擁堵、居民區(qū)裝卸不便，急需一個(gè)大型物流中轉(zhuǎn)基地。而閆莊正好具備建立這一基地的地理、歷史條件。 ”閆善彪說(shuō)。
建設(shè)物流園，首先要解決計(jì)劃、土地和資金的問(wèn)題。閆善彪帶領(lǐng)黨支部一班人，多次赴濟(jì)南傳化物流、蓋世物流園，德州德百、黑馬物流園等地考察學(xué)習(xí)。同時(shí)，積極咨詢(xún)有關(guān)設(shè)計(jì)專(zhuān)家，多方取經(jīng)，分頭走訪100多家快遞公司，心中藍(lán)圖日益清晰。
去年5月，閆莊村召開(kāi)黨支部、全體村民大會(huì)，一致同意拆除批發(fā)市場(chǎng)，以土地為村集體的投入資本，變“廢地”為快遞物流項(xiàng)目的“寶地”。建物流園的消息一經(jīng)傳出，駐平原各大快遞企業(yè)紛紛上門(mén)。閆善彪乘勢(shì)與建筑公司、擬入園企業(yè)進(jìn)行商談，達(dá)成了入駐企業(yè)以招標(biāo)形式投資建設(shè)物流園，物流園以股份制運(yùn)作的方案。很快，順豐、申通、百世等35家快遞企業(yè)達(dá)成入駐意向，預(yù)交租金1500萬(wàn)元。 7月，云滄小鎮(zhèn)快遞物流園項(xiàng)目正式破土動(dòng)工。“這里按倉(cāng)儲(chǔ)布局與運(yùn)力效益最大化展開(kāi)建設(shè)，是理想的倉(cāng)儲(chǔ)基地。 ”已達(dá)成入駐意向的申通快遞平原縣負(fù)責(zé)人王磊喜上眉梢：“無(wú)論是高臺(tái)貨倉(cāng)還是平底倉(cāng)都滿(mǎn)足庫(kù)存信息化管理的要求，分揀中心有智能化設(shè)備，可實(shí)現(xiàn)機(jī)械化工作，辦公樓、消防噴淋、排水、停車(chē)、食宿等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，符合行業(yè)要求。 ”
迎來(lái)曙光的還有村集體經(jīng)濟(jì)。“預(yù)計(jì)年盈利200萬(wàn)元左右，集體資產(chǎn)和村民確股分配股權(quán)，并實(shí)行股權(quán)繼承制，年利潤(rùn)按股權(quán)分紅攤派。讓村民既是這里的員工，更是這里的主人。 ”閆善彪表示。
據(jù)悉，云滄小鎮(zhèn)項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期工程占地60畝，可容納30多家的零擔(dān)快運(yùn)中心。二期項(xiàng)目配套辦公樓、消防水池等，計(jì)劃投資1200萬(wàn)元，完工后，園區(qū)將形成倉(cāng)儲(chǔ)配送、零擔(dān)快運(yùn)、大型貨車(chē)服務(wù)、物流信息、綜合配套五大功能分區(qū)。