根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將德州（市）住房公積金2018年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一） 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有27 名委員，2018年召開(kāi)2 次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：住房公積金管理中心2018年歸集使用計(jì)劃、2018年管理工作計(jì)劃。（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為（市政府直屬的）不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，設(shè)5 個(gè)處（科），12個(gè)管理部。從業(yè)人員107 人，其中，在編70人，非在編37 人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2018年，新開(kāi)戶(hù)單位1143家,實(shí)繳單位5538家，凈增單位1025 家；新開(kāi)戶(hù)職工4.16萬(wàn)人，實(shí)繳職工37.6萬(wàn)人，凈增職工2.38萬(wàn)人；繳存額35.21億元，同比增長(zhǎng)21.88%。 2018年末，繳存總額174.02 億元，同比增長(zhǎng)25.37%；繳存余額100.87億元，同比增長(zhǎng)16.38%。
　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，與上年比無(wú)變化。（二）提取： 2018 年，提取額21.06 億元，同比增長(zhǎng)41.34%；占當(dāng)年繳存額的59.81 %，比上年增加8.24個(gè)百分點(diǎn)。 2018年末，提取總額 73.16億元，同比增長(zhǎng)40.31%。（三）貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度30萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度40萬(wàn)元。
　　2018年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.94萬(wàn)筆28.87億元，同比分別增長(zhǎng)5.62%、16.36%。
　　2018 年，回收個(gè)人住房貸款12.52億元。
　　2018年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5.53萬(wàn)筆135.59億元，貸款余額87.89 億元，同比分別增長(zhǎng)20.48 %、 27.06 %、22.85%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的87.14 %，比上年增加4.6個(gè)百分點(diǎn)。
　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家，比上年增加3家。
　?。ㄋ模┵Y金存儲(chǔ)：2018年末，住房公積金存款15.63億元。其中，活期1.47 億元，1年（含）以下定期8.33億元，1年以上定期5.83 億元。
　?。ㄎ澹┵Y金運(yùn)用率： 2018 年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的87.14%，比上年增加4.6個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2018年，業(yè)務(wù)收入29439.35萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10%。存款利息3981.79萬(wàn)元，委托貸款利息25436.39萬(wàn)元，國(guó)債利息0 萬(wàn)元，其他21.17萬(wàn)元。（二）業(yè)務(wù)支出： 2018 年，業(yè)務(wù)支出14975.44萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)17.84 %。其中，支付職工住房公積金利息14197.96萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0 萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)727.5萬(wàn)元，其他49.97萬(wàn)元。（三）增值收益： 2018 年，增值收益14463.92 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.90 %。增值收益率1.54 %，比上年減少0.23個(gè)百分點(diǎn)。（四）增值收益分配： 2018年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3270.79萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1649.12萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金9544.01萬(wàn)元。
　　2018年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1068萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金10059.03萬(wàn)元。
　　2018 年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額17578.22萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 51441.84萬(wàn)元。（五）管理費(fèi)用支出： 2018年，管理費(fèi)用支出1679.2萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)24.19%。其中，人員經(jīng)費(fèi)893.57萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)73.92萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)711.71萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
　　個(gè)人住房貸款：2018年末，個(gè)人住房貸款逾期額102.68萬(wàn)元，逾期率0.12‰。
　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按（貸款余額的）2%提取。2018年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3270.79萬(wàn)元。 2018年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額17578.22萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的2%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.58%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2018年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)22.71%、6.76%和21.88%。
　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占46.39%，國(guó)有企業(yè)占15.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.99%，外商投資企業(yè)占0.67%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占28.72%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.58%，其他占1.89%。
　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占45.06%，國(guó)有企業(yè)占25.26%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.22%，外商投資企業(yè)占1.57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.51%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.11%，其他占2.27%；中、低收入占99.64%，高收入占0.36%。
　　新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占28.48%，國(guó)有企業(yè)占15.29%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.99%，外商投資企業(yè)占2.31%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占44.08%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.77%，其他占3.08%；中、低收入占99.92%，高收入占0.08%。（二）提取業(yè)務(wù)：2018年，9.58萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金21.06億元。
　　提取金額中，住房消費(fèi)提取占73.87%（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占35.41%，償還購(gòu)房貸款本息占35.72%，租賃住房占2.74%，其他占0%）；非住房消費(fèi)提取占26.13%（離休和退休提取占20.73%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.05%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.88%,其他占1.47%）。
　　提取職工中，中、低收入占99.55%，高收入占0.45%。
　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)
　　1.個(gè)人住房貸款：2018年，支持職工購(gòu)建房2241.41萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為12.83%，比上年減少0.27個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出86183萬(wàn)元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占12.52%，90-144（含）平方米占74.15%，144平方米以上占13.33%。購(gòu)買(mǎi)新房占 82.38%，購(gòu)買(mǎi)二手房占17.62%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占 16.88%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占83.12%。
　　貸款職工中，30歲（含）以下占24.74%，30歲-40歲（含）占40.03%，40歲-50歲（含）占27.61%，50歲以上占7.62%；首次申請(qǐng)貸款占61.65%，二次及以上申請(qǐng)貸款占38.35%；中、低收入占99.47%，高收入占0.53%。
　　2.異地貸款：2018年，發(fā)放異地貸款442筆12896萬(wàn)元。截至2018年末，發(fā)放異地貸款總額38480萬(wàn)元，異地貸款余額31495萬(wàn)元。
　?。ㄋ模┳》控暙I(xiàn)率：2018年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為126.18%，比上年增加1.39個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）繳存政策：2018年度德州市住房公積金最高月繳存基數(shù)為17469元，最低月繳存基數(shù)為1550元。最高繳存基數(shù)根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局提供的我市2017年度全部在崗職工平均工資數(shù)據(jù)，按月平均工資3倍計(jì)算，最低繳存基數(shù)按照山東省人民政府公布的我市2018年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
　　提取政策：租房提取提供職工身份證、工作所在地不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)出具的無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明，每年提取一次，每人每月最高提取600元；能提供房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋租賃備案證明、房租發(fā)票的，可按實(shí)際房租支出提取。取消原“離開(kāi)本市提取”，職工調(diào)離本市工作，封存賬戶(hù)后在異地開(kāi)立個(gè)人賬戶(hù)的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。調(diào)整原解除勞動(dòng)合同關(guān)系提取時(shí)限（本地戶(hù)籍職工封存后一年，外地戶(hù)籍職工封存后即時(shí)提取），職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，個(gè)人賬戶(hù)封存后，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿(mǎn)半年后提取。（二）“一次辦好”改革減證便民。一是規(guī)范業(yè)務(wù)流程。形成“一次辦好”業(yè)務(wù)清單、申請(qǐng)材料清單等文件，整理各類(lèi)模板84類(lèi)，方便職工辦理業(yè)務(wù)。二是壓縮業(yè)務(wù)時(shí)限。提取資金秒到賬。貸款借款合同前置，職工提交資料時(shí)就可預(yù)簽、辦理抵押手續(xù)，審批時(shí)限壓縮到10個(gè)工作日。三是創(chuàng)新業(yè)務(wù)政策。推出二手房抵押貸款業(yè)務(wù)，全程代辦抵押手續(xù)；放開(kāi)提前還款限制，實(shí)現(xiàn)隨時(shí)還、任意還、就近還。目前主城區(qū)提取、貸款實(shí)現(xiàn)通辦，各縣市區(qū)個(gè)人擔(dān)保貸款、提取實(shí)現(xiàn)全市通辦。我市改革成效被山東電視臺(tái)、德州電視臺(tái)多次報(bào)道，并被市委改革辦作為典型向上級(jí)申報(bào)。（三）信息化建設(shè)提速增效?；A(chǔ)數(shù)據(jù)平臺(tái)、資金結(jié)算平臺(tái)通過(guò)了住建部專(zhuān)家組驗(yàn)收，資金、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)實(shí)現(xiàn)三賬聯(lián)動(dòng)，效率大幅提升；向人行遞交了聯(lián)網(wǎng)申請(qǐng)，已經(jīng)通過(guò)環(huán)境測(cè)試、人員考試，正在進(jìn)行接口開(kāi)發(fā)。與市政務(wù)信息資源共享平臺(tái)數(shù)據(jù)對(duì)接完成，有力推動(dòng)信息共享工作。住房公積金信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全順利通過(guò)三級(jí)等保測(cè)評(píng)，獲得公安部門(mén)核發(fā)的信息系統(tǒng)安全保護(hù)等級(jí)證書(shū)。綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)入測(cè)試階段，微信公眾號(hào)全面升級(jí)，增加了實(shí)時(shí)查詢(xún)功能。（四）榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)：德州市綜合考評(píng)二等獎(jiǎng)，省級(jí)文明單位，全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)精神文明創(chuàng)建優(yōu)勝單位，2名同志被評(píng)為全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)精神文明創(chuàng)建優(yōu)勝個(gè)人。 2個(gè)管理部被評(píng)為全省住房公積金行業(yè)文明服務(wù)示范窗口，4名同志榮獲全省住房公積金行業(yè)文明服務(wù)標(biāo)兵稱(chēng)號(hào)。