3月17日，德州市召開2023年“優(yōu)化營商環(huán)境”主題系列新聞發(fā)布會第八場，邀請德州市自然資源局黨組書記、局長楊洪利向大家介紹今年推出的三項“一把手營商環(huán)境項目”有關(guān)情況，并答記者提問。

為了切實解決中小微企業(yè)用地難、用地成本高的問題，我們制定了《挖潛盤活低效利用土地支持中小微企業(yè)發(fā)展政策》，從規(guī)劃管理、土地供應(yīng)、確權(quán)登記等方面全面支持中小微企業(yè)發(fā)展。改革后，一方面將進一步提高土地節(jié)約集約利用水平，另一方面將為中小微企業(yè)騰出用地發(fā)展空間，打造更加公平公正的營商環(huán)境，更好服務(wù)和保障中小微企業(yè)發(fā)展。

本項改革主要包括三個方面內(nèi)容：

一是抓好規(guī)劃統(tǒng)籌。在政府的主導(dǎo)下，對控制性詳細規(guī)劃進行調(diào)整，將大地塊調(diào)整為各類不同規(guī)劃用途的若干小地塊，以滿足不同用地規(guī)模、不同使用性質(zhì)的中小微企業(yè)發(fā)展需求。在符合規(guī)劃的前提下，經(jīng)批準利用現(xiàn)有房屋和土地興辦文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、健康養(yǎng)老、工業(yè)旅游、眾創(chuàng)空間、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新業(yè)態(tài)的，可實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地為期5年的過渡期政策，增強中小微企業(yè)發(fā)展內(nèi)生動力。

二是強化規(guī)劃兼容。對適合中小微企業(yè)發(fā)展需求，但尚未確定土地使用權(quán)人的零星地塊，符合工業(yè)用地、倉儲物流用地、科研用地兼容性規(guī)定的直接辦理供地手續(xù)；對不符合兼容性規(guī)定的按照相關(guān)政策規(guī)定，對相關(guān)前置手續(xù)進行容缺受理，待控制性詳細規(guī)劃調(diào)整批復(fù)后正式進行土地供應(yīng)；對土地轉(zhuǎn)讓過程中需調(diào)整土地用途的，在符合控制性詳細規(guī)劃的前提下，可同步辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；對需調(diào)整土地用途，但不符合控制性詳細規(guī)劃的，待對控制性詳細規(guī)劃進行調(diào)整后，再行辦理土地用途調(diào)整及土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三是允許分割轉(zhuǎn)讓。鼓勵企業(yè)在政府（管委會）主導(dǎo)下，將自持低效利用土地分割轉(zhuǎn)讓或建設(shè)標準化廠房后進行分割轉(zhuǎn)讓支持中小微企業(yè)發(fā)展，對中小微企業(yè)購置標準化廠房的，開啟綠色通道，加快審批手續(xù)，不動產(chǎn)登記機構(gòu)根據(jù)審批意見辦理登記。工信部門、招商引資部門、稅務(wù)部門、金融部門也相應(yīng)制定了支持中小微企業(yè)政策。

德州日報新媒體出品
記者|楊鳴宇 編輯|王子梁辰
審核|張曉航 終審|朱代軍