德州新聞網(wǎng)訊（張艷）近日，寧津縣審計(jì)局在縣屬?lài)?guó)有企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人員經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)中，圍繞“三個(gè)精準(zhǔn)”，聚焦房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理情況，揭示突出問(wèn)題，提出合理建議，促進(jìn)企業(yè)房產(chǎn)管理提質(zhì)增效。

精準(zhǔn)掌握一手信息，做到胸中有數(shù)。通過(guò)審查企業(yè)財(cái)務(wù)明細(xì)賬、資產(chǎn)臺(tái)賬、合同臺(tái)賬、項(xiàng)目臺(tái)賬等資料，掌握企業(yè)所持有資產(chǎn)的規(guī)模、明細(xì)、類(lèi)別等情況，重點(diǎn)查找資產(chǎn)管理不到位、底數(shù)不清等問(wèn)題。通過(guò)跟蹤監(jiān)督被審計(jì)單位對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改落實(shí),促使被審計(jì)單位及時(shí)查漏補(bǔ)缺,切實(shí)維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)的安全。

精準(zhǔn)識(shí)別租賃收入，提升管理質(zhì)效。聚焦租賃收入、租金定價(jià)、合同簽訂、租金收取等關(guān)鍵點(diǎn)，通過(guò)查閱賬目、審閱合同、檢查管理臺(tái)賬等方式，摸清租賃價(jià)格調(diào)整、租金控制、欠租催收等租賃過(guò)程關(guān)鍵細(xì)節(jié)，落實(shí)投資收益情況，提出規(guī)范化管理的審計(jì)建議，提升房產(chǎn)管理質(zhì)效。

精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)閑置房源，防范管理風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)梳理各安置房項(xiàng)目建設(shè)總量、已安置數(shù)量，實(shí)地查看房源使用狀態(tài)，摸清剩余房源閑置情況，重點(diǎn)反映閑置時(shí)間長(zhǎng)、閑置面積大的安置房項(xiàng)目，并對(duì)安置房閑置原因進(jìn)行分析，提出充分論證安置房建設(shè)規(guī)模合理性的審計(jì)建議，防范管理風(fēng)險(xiǎn)。