德州新聞網(wǎng)訊（記者王秀青 通訊員詹洋）5月17日，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與市中介行業(yè)協(xié)會聯(lián)合印發(fā)通知，即日起至12月31日，在中心城區(qū)開展房產(chǎn)“以舊換新”活動，有意者可前往德城區(qū)、天衢新區(qū)房產(chǎn)超市或項目銷售現(xiàn)場報名，挑選心儀的換購新房。

中心城區(qū)房產(chǎn)“以舊換新”是指居民持原有住房，與參與“以舊換新”新建商品房開發(fā)企業(yè)進行議價，雙方就舊房和新房價格協(xié)商一致后，舊房過戶給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的對象。舊房價值的全部或其中一部分作為新房的首付款，首付款和新房總價之間的差額由購房者通過自籌、按揭貸款或住房公積金貸款等方式支付。舊房價值多于首付款部分由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在舊房過戶時或不遲于新房交房時返還給購房者。交易相關(guān)稅費由換購雙方協(xié)商承擔。

房產(chǎn)“以舊換新”流程，包括房源發(fā)布、現(xiàn)場報名、價格確定、簽訂合同、辦理登記等5個環(huán)節(jié)。

參與活動的開發(fā)企業(yè)和可售房源情況，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會分批次面向社會公布。首批新房來自天衢新區(qū)的東海國際、牡丹華府、奧特萊斯、德達蘭園、江南藝境、牡丹華都、金辰云峰、望月府、德州綠地城際空間站、蔚來城，德城區(qū)的崇德園、尚德園、新河雅園、德達東建馨園，共計14個項目。

此次回收房源范圍包含天衢新區(qū)以及德城區(qū)的居民住房，應(yīng)滿足3個條件：具有獨立產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在查封、抵押或擔保等情形，或者在《存量住房置換意向協(xié)議》簽訂前，解除查封、出租和注銷抵押登記；應(yīng)符合安全使用標準，無違法拆改、違法搭建等違反規(guī)劃或房屋使用安全管理的情形；需結(jié)清全部欠付款項，包括但不限于銀行貸款、物業(yè)費、水電氣等費用，并提供相應(yīng)憑證。

居民至德城區(qū)、天衢新區(qū)房產(chǎn)超市或項目銷售現(xiàn)場報名時，需提供舊房產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)已出租或未出租的情況承諾等材料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行資料審核和現(xiàn)場查驗。

德城區(qū)、天衢新區(qū)房產(chǎn)超市分別位于德城區(qū)解放北路原崇德園營銷中心、天衢新區(qū)奧萊廣場。

活動咨詢電話：0534-5011753，電子郵箱：dzfx2018@163.com。