民建德州市委秘書長(zhǎng)、市政協(xié)法制委副主任魯海峰

建立三大機(jī)制 推進(jìn)老舊小區(qū)改造

我市老舊小區(qū)改造工作自2015年啟動(dòng)至今，取得了良好進(jìn)展，但受客觀條件限制，仍存在很多問(wèn)題。為此，建議：

深度發(fā)掘資源，完善資金籌集機(jī)制。積極申請(qǐng)上級(jí)資金、多渠道籌措社會(huì)資金，主動(dòng)爭(zhēng)取商業(yè)銀行信貸支持、社會(huì)資本廣泛參與，引導(dǎo)落實(shí)小區(qū)居民出資責(zé)任。積極盤活停車場(chǎng)、快遞柜等公共資源，拓展收入來(lái)源，為小區(qū)后續(xù)管理提供資金支持。

充分凝聚合力，完善協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制。建議住建、公共事業(yè)發(fā)展等部門做好電力、供水、供暖等管線改造單位的牽頭協(xié)調(diào)工作，優(yōu)化施工方案，強(qiáng)化工期管理，完善現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)流程，最大程度降低對(duì)群眾生活的影響。充分發(fā)動(dòng)居民廣泛參與老舊小區(qū)改造工作，真正做到改造前“問(wèn)需于民”、改造中“問(wèn)計(jì)于民”、改造后“問(wèn)效于民”。

提升改造質(zhì)量，完善長(zhǎng)效治理機(jī)制。強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目組織實(shí)施和工程質(zhì)量、安全監(jiān)管。落實(shí)好老舊小區(qū)改造交叉互檢制度，高質(zhì)量推進(jìn)小區(qū)文化設(shè)施、適老和托育工程建設(shè)。老舊小區(qū)改造要“三分改、七分管”，充分發(fā)揮街道、社區(qū)黨組織的作用，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造后物業(yè)全覆蓋，鞏固“一次改造、長(zhǎng)期保持”的良好效果。